个人征信出现哪些情况会影响住房贷款审批？

来源：吉屋网发布时间：2021-01-23 17:01:34

在现在这个社会，买房似乎成了逃避不了的问题，甚至买房已经成了现代社会结婚的“新三大件”之一，不少年轻人把买房定为了自己人生中的*个目标，足以看出买房在大部分人心目中的重要性。但是买房可不简单，买它需要大量的资金，普通人不吃不喝很多年也不一定能买得起房子，所以这个时候申请住房贷款就成了*的选择，不过申请住房贷款也是很严格的，其中个人征信就是银行考察的重点，那么个人征信出现哪些情况会影响住房贷款审批？

1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款

如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2、征信次数查询过多

如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。

3、高负债

如信用卡透支严重，负债的还款已出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。

4、公共信息中有欠费、欠税情况

有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高*比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

以上就是个人征信出现哪些情况会影响住房贷款审批问题的解答了，可见个人征信的审核十分苛刻，就连征信查询次数过多也会对房贷的申请产生不利影响，所以自己平时在使用信用卡及其他贷款时，一定养成良好的使用习惯，*不要产生逾期的情况，不然等到以后买房时贷不了款，房贷下不来就很麻烦了，毕竟房子关系到一辈子的生活，因为这些问题买不了房就得不偿失了。买新房，上吉屋网享更多优惠

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