住房抵押贷款需要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2021-01-19 11:13:35

在现在的社会中，贷款已经司空见惯，甚至在很多人还在念书时就已经贷过款了，那就是生源地贷款，它缓解了很多学生上大学时资金不足的困难，而且三年无利息，这笔贷款是很多人人生中的*笔贷款，此后我们使用的某呗、某条、还有信用卡其实都属于消费贷款的一种，但是金额不大，一般来说要想贷款的金额比较大，抵押贷款是比较合适的，而住房抵押是*常见的，也是银行审批时*喜欢的，那么住房抵押贷款需要注意什么？

住房抵押贷款需要注意的问题：

1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能直接申请抵押贷款，必须要结清欠款之后才能办理抵押贷款。

5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。

在大家的人生中，难免会有几个时间点需要资金，有可能是需要资金周转，有可能使房屋装修，但是使用无抵押贷款的额度低，且利率高，不太适合大额资金贷款，很显然出现需要的数额比较大的时候，住房抵押贷款是*合适的，它的额度高，利率相比信用贷款低很多，而且银行审批通过的几率很大，但是也要满足银行的相应条件才可以。好了，以上就是关于住房抵押贷款需要注意什么的问题解答了，希望对大家有所帮助。买新房，上吉屋网享更多优惠

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