房子断供了该怎么办？

来源：吉屋网发布时间：2021-01-18 11:44:29

对于当前的社会而言，买房变得再平常不过，甚至很多年轻人会把买房定为自己人生的*个目标，社会的驱使，周边人的影响，就很容易造成冲动消费的情况出现，但买房子毕竟不是一个小数目，*付完之后，还有每个月的房贷要还，房子面积小还好，如果房子面积太大，那么每个月的还贷压力就会很多大，不少人有时候就会出现房贷断供的情况，那么房子断供了该怎么办？

大家都知道房贷断供了，首先银行会来提醒，随后就会被催收，*后如果一直不处理的话就有可能房子被拍卖。那么房贷断供了该怎么处理？

1、申请延伸告贷期限

大多的购房者在告贷时会选择10年～20年的还款年限，假设还款过程中遇到资金困难，可以向银行恳求延伸告贷期限。但是这种办法仍然还是要与银行洽谈才可以。银行会归纳考虑告贷人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会附和放宽告贷期限约束。

2、向银行申请暂还本金

假设购房者只是暂时无法偿还银行告贷，可以与银行洽谈，要求短时间内只还利息不还本金。当然条件是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人现在无法偿还告贷的情况进行详细的论述，等候银行的阅览。假设家中有其他的资产可以供给有力的资产证明，更简略获得银行的阅览。

3、转按揭或出售房子

假设购房者的经济能力根本不能负担房贷了，建议卖房，但值得注意的是，还在揭中的房子想转手并不是件简单的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。一般情况下，可采用下面两种办法：

(1)转按揭，就是在征得银行附和之后，由银行出面掌管将你还没有还清告贷的房产转让给情愿接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

(2)收取买方的*款还贷，然后，再将革除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行恳求房贷。

以上就是房子断供了该怎么办的处理方法了，作为欠款的一方，贷款人其实很被动，很多情况下还是的放下面子恳求银行用以上的方法解决房子断供的问题，同时要注意的是，房子断供后，自己的信用情况会受到重大的影响，如果后期还想要做别的贷款的话，有非常大的可能性批不下来，所以再买房子时，购房者应该充分考虑自己的还款能力，不要冲动型消费，不然后期的问题会很多。买新房，上吉屋网享更多优惠

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