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买房子是一件高兴的事情，因为这意味着你完成了大多数人人生中的一个目标，如果你是使用的住房贷款买房的话，这也表示要每月按时还款付房贷了，但是现在人的压力比较大，每天要处理的事情很多，有时难免会忘记还房贷，那么这个时候就会早成逾期，房贷逾期虽然在当时看起来没什么事，但在后期的信用报告上会体现出来，而且房贷逾期了利息是会增加的，那么房贷逾期了利息怎么算？
房贷的逾期利息是按日计算的，至于逾期的利率为贷款利率的基础上增加30%至50%。比如用户的房贷利率为3.25%，房贷合同约定逾期利率在此基础上增加30%，那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，逾期利息按照这个日利率计算。
在逾期之后的还款，都是优先归还的是欠息和罚息，然后才是逾期本金。也就是说，如果出现逾期的情况，后续没有补足的话则会一直逾期下去的。如果逾期时间过久的话，合同有规定银行有权宣布贷款立即全部到期。
以上就是房贷逾期了利息怎么算问题的解答了，可见逾期后的利息还是比较高的，且按日利率计算，所以在平时，个人应该养成一个良好的还款习惯，不要经常逾期；更不能以为房贷下来后房子就属于你了，房贷相当于你把房子抵押给了银行，只有你把房贷还清后，房子才真正属于你，在此之前如果一直逾期不交，银行是有权收掉你的房子的，所以，一定要重视房贷逾期的问题。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 房贷逾期了利息怎么算
