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现在又到了买房置业的高峰期，许多朋友会选择在这段时间买房，因为恰逢在外地工作的朋友回来，很多人手头有钱了就会选择在家乡买一套房子，而同时，开发商为了吸引客户，也会拿出很多优惠，所以这段时间买房是十分划算的。但是买房时我们也会遇到很多问题，听到很多专业名词，像是什么公摊面积和套内面积，今天就来讲讲得房率，那么究竟什么是房子的得房率？
什么是房子的得房率？
房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面积与销售面积的比值，也可以说就是可供购房者实际使用的面积与建筑面积的比值。得房率一般受两个因素影响：电梯间的面积和楼道的面积。
是不是得房率越高越好？
很多人认为得房率越高越好，这样自己使用的住房面积就会越大，当然就会越好，其实不然，房子如果得房率太高，意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少，居住舒适度会大打折扣，小编就遇到过一栋房子，其电梯非常小，上四个人就会觉得拥挤了，要说装修运材料或者是沙发难以想象，所以得房率也要把握到一个合适的度才行。不然还是会觉得这套房子很压抑。
所以说关于什么是房子的得房率的问题大家应该清楚了吧，其实就是自己买的房子能够使用的面积和总销售面积的比值，这个其实对买房子的朋友来说还是很重要的，得房率太小不行，100平米的房子只有70平方米的使用面积当然不划算；得房率太高，电梯和过道还有逃生通道面积就会小，这栋楼还是会觉得很压抑，所以得房率得控制在一个合适的范围才行，这一点大家需要注意。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 什么是房子的得房率
