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我们在买房时经常会听到有人会讨论产权的问题，其实对于购房者来说，产权其实是一个比较重要的东西，在一些新闻或是咱们身边经常会听到哪个小区的房子没有产权的消息，买的房子没有产权的话问题是很大的，这意味着你没有房产证，自然你的房子不能够买卖，70年产权到期后怎么办也是个问题。在这之前，咱们有必要弄清楚房屋产权是指什么？70年产权到期了怎么办？这两个问题。
房屋产权根据出让方式和受众的不同分为以下三个方面
1、房屋所有权
所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有(房产证里是没有期限登记栏的)。
2、土地使用权
土地的所有权是归国家所用的，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。
3、土地使用权限
土地使用权是有使用期限的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限*为70年，工业用建筑用地和综合类用地*为50年，商用建筑用地*为40年。
70年产权到期了该怎么办？
买房产权70年到期了需要继续使用土地的，应当*迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
以上就是关于房屋产权是指什么，70年产权到期了怎么办两个问题的解答了，相信大家对于这个问题有一定的了解了。小编老家所在的县城就有一处楼盘所有的居民都没有房产证，这就给社区的居民带来了很大的不便。同时关于产权70年到期的问题有一个地方得注意，产权要到期了要提前向相关的部门提交续期申请，如果不续期的，将被国家无偿收回。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 房屋产权是指什么
