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又到了年底，离过年只有一个多月了，各位在外打拼的朋友们也将踏上回家的旅程，一年到头相信大家一定收获不错，很多朋友年底时都会买个“大件”犒劳自己，这个所谓的“大件”一般都是车子或者是房子，不过相对于车子，房子其实更划算，因为车子开个一两年后贬值的很快，但是房子就不一样了，这个大家都知道，但是在买房时，所以很多人都有这样的疑问，买房除了房款外还有什么费用？
买房其实除了房款外其实是还有其它费用的，包括了一些税费和管理费
1、契税
对个人*次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，减按1%税率征收契税，超过90平米的减按1.5%征收。二套住房90平米及以下的，减按照1%征收，90平米以上的减按1.5征收(不含北上广深)。
2、印花税
印花税是合同价格×0.05%(个人交易免征)。
3、房屋维修基金：购买价格的2%-3%
开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。
4、物业管理费
这个大家一般都比较了解。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。
5、权属登记费：80元/套
办理房产证证件的费用。
所以关于买房除了房款外还有什么费用这个问题大家应该都了解了，这些其他的费用综合算下来除房款外基本上会多个几千块钱，当然这是以恩施地区的房价计算的，其他地区房价不同，价格也会不一样，所以在买房时大家要做好充足的预算，不过按总价的百分比来说，这些金额还是能够接受的，*后希望这篇文章能够帮助到大家，更多优质房产信息欢迎点击旁边连接。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 买房除了房款外还有什么费用
