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咱们在人生中都会面临很多的问题，买房就是其中之一，似乎现在的人们都在为房子而奋斗，甚至不少人把买房定成了自己的人生目标，年轻人的梦想就是在自己所在的城市里有一套属于自己的房子，社会趋势是这样，不过很多人确实通过自己的努力买下了自己人生中的*套房子，但是我相信，在买房时，置业顾问会给你说房子的建筑面积，还有公摊面积等等，对于这些关键名词很多人都是一头雾水，我们一起来详细了解下房屋的面积有哪些分类？
1、建筑面积：房屋的建筑面积就是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。
2、使用面积：使用面积可以从字面意思进行理解，就是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
3、套内面积：有些房屋在销售的时候是按照套内面积来进行销售的，如果按套内面积计算房价，则对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积：按建筑面积来计算房价的房屋就是包含了公摊面积的，公摊面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行，产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
5、实测面积：实测面积是大多数购房者都没怎么听说的，实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。也就是房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。
看了上面的介绍，想必大家对房屋面积的分类有一定的了解了吧，我们一般要注意的是房屋的建筑和公摊面积，建筑面积是一般置业顾问给你说的房子面积，而我们要知道房子的公摊面积，因为公摊面积是包括在建筑面积里面的，如果建筑面积过大，那么我们所能得到的居住面积就会变小，比如一套房子的建筑面积是100平米，公摊面积是20平米，那么我们所能得到的实际使用面积就是80平米。好了，这就是房屋的面积有哪些分类问题的解答了，希望能帮到大家。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 房屋的面积有哪些分类？
