贷款买房需要什么条件？

来源：吉屋网发布时间：2021-01-03 11:40:52

说起房子，中国人对它总有一种特别的情感，以至于大家总把它看的很重要，究其根本，是“家文化”让人们对房子如此执着。从古至今，拥有一套属于自己的房子都是人们的愿望，只不过现在它已经变成了一件商品，想要得到它，很简单，只有足够的资金能力就行，但这个条件又好像很苛刻，很多人想凭一己之力买房是很困难的，这个时候就住房贷款就很重要了，但是也不是谁都能够申请到住房贷款的，那么贷款买房需要什么条件？

一般来说银行对于买房者的审核是很严格的，所以要求也会有点多。具体是以下这些方面：

贷款买房的条件要有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。其次要有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；然后要有有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；*后就是提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；*后由于每个银行的规定不同，所以*后还有贷款行规定的其他条件。

当然还有很重要的一点就是个人的信用情况了，这是每个银行都会考察的重点，*直观的就是查看你的个人征信报告，如果逾期严重信用差，那么你的贷款直接就会被拒贷的，所以一定要养成一个良好的信用习惯，不然虽然以上的条件都达到了被拒贷就十分可惜了，买房子是人生一件大事，平时一定得注意按时还信用卡和其他贷款，以上就是贷款买房需要什么条件的解答了，希望能帮到大家。买新房，上吉屋网享更多优惠

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