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又到年底了，按照以往的房地产销售情况，购房又将迎来一波热潮。今年在疫情的影响下，恩施上半年各家房企的销售情况都很一般，但随着疫情的逐步好转，恩施的楼市慢慢回归，在十月、十一月份给出了一份漂亮的答卷，同期的商品房销售水平均有所上升，很多人这一段时间也在看房，年底购房热又将升温，而在房产市场上，有期房和现房，作为购房者应该选择哪一种？期房和现房有什么不一样？
首先说一下现房和期房的区别，*直观的就是交房入住时间，期房一般都需要要等个一两年才能交房入住，而期房一般买了就可以交房入住了。当然它们所签订的购房合同也是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。其次是价格，现房一般价格都会比期房贵，一般来说期房的优惠力度更大。还有就是关于其配套设施，现房的配套设施一般更加全面，而期房都还只是规划图，房子建成后，当初规划的配套会兑现吗就不一定了。*后就是关于房子的质量，现房由于看的见，摸得着，质量是否合格去看一眼就知道了，而期房就要等到建成后才知道质量如何，所以，一般发生维权纠纷的都是期房。
期房和现房有什么不一样，在上面给大家做出了解答，至于购房者应该选择哪一种，小编觉得如果资金充裕的话，选择现房，各个方面看的见，摸得着，自己买了住的安心，日后不会有维权纠纷的烦恼；资金不充裕就选择期房，但是*选择知名房企，或者是看这家房企在本地或外地，之前所建楼盘的口碑如何，尽量不要选择哪些小房企或是或者资金实力较差的房企。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 期房和现房有什么不一样？
