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买房是一件高兴的事情，但是买房又是一件需要花费大量时间和精力去操心的一件事，因为它关系到自己以后几十年的居住情况，而且涉及的金额巨大，甚至是几代人的心血，所以在买房时需要做很多的比较，考察很多的方面，当我们房子买好交房时，发现怎么明明买的100平米的房子，感觉只有80平米左右，是不是开发商欺骗了消费者呢？实际不是，这和房子的得房率有关，那么买房时，得房率多少才是正常范围？
其实这得和房屋的公摊面积一起来说，但我们先来看一下各个楼层得房率的正常范围。
一般来说，高层建筑得房都得在75%以上，高层电梯房得房率*适宜的是在75%-80%之间，普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，这样的话公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼则为55%。而得房率可以看做是套内建筑面积。
一般得房率的计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。得房率一般都是建筑商通过严密的计算得来的，计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少，从而会使居住者感到压抑。
得房率与小区的相关的公共配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的配套面积就会越少，那就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。而且也会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便，所以得房率也需要一个度。
以上就是买房时，得房率多少才是正常范围的解答了，得房率可看作为套内建筑面积，这又得和公摊扯上关系，在买房时买的100平米的房子，算上公摊面积后可能就只剩80平米，这是一个正常的范围，所有的房子都是差不多的，因为公摊面积是要算的，它包括了像是电梯井，过道等公共建筑面积，所以就能理解以上的情况了，目前中国的地产商是这样的。买新房，上吉屋网享更多优惠
- 得房率多少才是正常范围
