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现在的社会似乎有一套房变成了人们的标配，至于社会的走向为何会如此？不得而知，但就目前的情况来看，大多数年轻人都在向着自己的*套房子努力着。不过这也反应了一个问题，一个年轻人想靠自己的能力买房是十分困难的，特别是没有办理住房贷款的情况下，买房似乎成了一个遥不可及的梦想，所以一个年轻人想要拥有自己的一套房子时，申请住房贷款就成了必选项，但有时，房贷审批并不会一方风顺，那么房贷为什么会批不下来？
1.个人原因：这个原因占到了大头，很多人因为还款能力、个人征信、以及负债情况不好导致了银行审批下不来，还有就是贷款人的年级太大，达到了房贷申请规定的年龄上限，或是还有未结清的其他贷款都会有所影响。
2.开发商原因：房贷办不下来有时候是因为开发商的原因，比如说开发商销售未具备销售条件的房屋，有的开发商在还没有办理完相关手续，没有获得预售许可证的情况下就开始销售房屋了，这个时候购房者买了房子再向银行申请贷款，银行肯定是不会批的。此时购房者可要求开发商退还*及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
3.非买卖双方原因：非买卖双方的原因主要包括政策限制、银行规定等，针对这种情况，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同。
现在想凭借个人的力量买房是十分困难的，特别是对于现在较高的房价来说。但是住房贷款政策的实施，让这个门槛一下子降低了许多，购房者只需凑够*即可，以后按月还房贷就行，如果你还有住房公积金的话就更好了，能够用比商业住房贷款更低的利率申请住房贷款，别小看它，根据房子的总价不同，使用公积金贷款能帮你节省几万到几十万不等。好了，以上就是房贷为什么会批不下来问题的解答了，希望能帮助到大家。新房，上吉屋网享更多优惠
- 房贷为什么会批不下来
