买房为什么要开无房证明？需要什么材料

来源：吉屋网发布时间：2020-11-29 14:15:08

大家在买*套房时，相关部门一定会让你出具一些材料，包括工作证明无房证明等，为什么一定要有此证明？

一、无房证明的作用

“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款*7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1．5％等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。

二、无房证明在哪里开

无房证明要去房管所办理。无房证明外地*需要到户籍所在地办理，本地*可以直接去本地房管局开具无房证明。在开无房证明，需带上身份证，*本，婚姻证明，去当地房管局开无房证明，50元一张。

三、开无房证明需要什么材料

1、办理交易递件;需带上身份证，*本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、*本到场办理。

3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册。

4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。

由此可见，无房证明多用在购买首套房时使用，有了这个证明才能享受到国家首套房的优惠政策，包括房贷利率优惠和公积金优惠，所以此证明的重要性还是有的，特别是对一些限购城市来说，更是必不可少，相信大家了解这些以后，能对无房证明有更好的认知。