恩施土拍战况激烈，11月土拍数据出炉！

来源：恩施新房发布时间：2020-11-27 14:59:18

即将过去的11月，恩施州城土地市场大开闸，迎来了多场“土拍盛宴”，揽金7.35亿元，与10月相比，环比上涨410.4％，交出一份亮眼成绩单。

碧桂园、广银 等品牌房企或再拿地布局，或为原有项目扩大储备用地。

11月，恩施州城共计3宗住宅用地成功出让，出让面积达272亩，均位于新城区。

其中，碧桂园所拍地块位于金龙大道与金凤大道交叉口西北侧，即金龙府郡对面，该地块曾于去年被国投以3.3亿元收入囊中，后不知何原因再次转让。

碧桂园所拍地块位置

碧桂园与多家实力房企经过150轮竞拍恶战，*终以3.9亿元豪取，溢价18.2％，彰显了大牌房企的实力和胆魄。

该地块位于金龙大道中段，新城中心位置，旁边便是州中心医院新区医疗中心、妇儿医院、思源*、政务单位，地段优势不言而喻。

金龙大道中段酣熟的市政配套

广银所拍地块位于三河村，紧邻广银海棠湾，这也是广银继10月在广银翡翠城旁，以1.44亿元拍地后，再次出手摘地。

该地块出让面积85亩，广银与另外两家实力房企经过137轮竞拍，*终以2.53亿元摘得，溢价率高达溢价34.4％。

广银所拍地块位置

这么算下来，广银在不到一个月时间内，两次出手以接近4亿元在州城拿地，实力不容小视。

广银10月所摘地块

据了解，碧桂园所拍地块位于御宾府北侧，无独有偶，广银所拍新地块一块位于翡翠城北侧，另一块则位于海棠湾北侧。

两家房企均在新项目旁不遗余力拍地，或是对所开发板块的热衷，还是另有他因？

此外，在城北新区，金龙公馆附近，一宗44亩的住宅用地，竟被一个叫张尧的自然人以9227万元拍得。

可见此人实力非同一般，具体是要打造新项目，还是攥在手里，等涨价了再转让，拭目以待。

地块大概位置

11月的州城土拍市场，可谓热闹非凡，三块地块竟然还是在同一天拍出，引起业界一片哗然，市场预期豁然开朗。

接下来的12月，又将有至少5宗住宅用地挂牌出让，12月土拍市场或将继续延续11月土拍热潮，为明年恩施房地产市场加紧备货、储能。

土拍作为楼市风向标，房企拿地热情高涨等均会作为对该区域及市场的看好的表现。

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