让人意外，今日恩施13宗土地同时挂牌

来源：恩施房产网发布时间：2020-11-24 15:58:28

2020年11月24日一大早，恩施州自然资源与规划局官网上就挂出了两个土地挂牌的公告，但是让人意外的是此次挂牌的土地竟有13宗之多！

此次挂牌的两个文件分别为恩市自然资告字【2020】32号、【2020】33号，其中【2020】32号中挂牌4宗土地，【2020】33号中挂牌9宗土地。

【2020】32号

4宗地分别为何功伟村旗峰社区地块、耿家坪村地块、斑竹园村地块以及金子坝村地块；

何功伟村旗峰社区地块

位于恩施市旗峰坝片区，紧临恩施高新区，周边交通便利，学府众多，交通便利，此地块开发用途为城镇住宅用地，占地面积分别为108772平方米，折合约163.16亩，建筑密度≤25%，容积率为1.0-2.0（商业建筑比≤5%），绿地率≥30%，起始价达2.2843亿元，折合约140万每亩，保证金为1.1422亿元，综合来看，是块‘大肉’，不知*终是哪家实力房企拿下；

耿家坪村地块

位于金龙大道中段位置，地理位置十分优越，此地块开发用途为商业用地，占地面积为10899.8平方米，折合约16.35亩，建筑密度≤35%，容积率为1.0-2.5，绿地率≥15%，起始价为3270万元；

斑竹园村地块

地块开发用途为城镇住宅用地，占地面积为1479.2平方米，建筑密度≤45%，容积率为1.0-2.0，绿地率≥30%，起始价为90万元；

金子坝村地块

位于金桂商圈核心地段，文化中心正对面，硒都茶城北侧，交通便利，配套成熟，地理位置十分优越，此地块开发用途为城镇住宅兼商服用地，占地面积分别为28384.5平方米，折合约42.58亩，建筑密度≤30%，容积率为1.0-2.6（商业建筑比≥35%，其中五星级酒店（自持）建筑面积不低于商业总建筑面积70%），绿地率≥30%，起始价达1.4051亿元，折合约330万每亩，保证金为7100万元，此地块地段一向都是各大房企的‘兵家必争之地’，不知道到时候是哪家房企会拔得头筹呢？

【2020】33号

9宗地分别为穿洞村2宗地，何功伟村5宗地以及三河村2宗地；

穿洞村2宗地

为工业用地，占地面积分别为1804.4平方米和524.7平方米，起始价为32万元和8万元；

何功伟村5宗地：

均为商服用地，占地面积分别为1943平方米、17935平方米、6331平方米、14519平方米、7163平方米，起始价分别为210万元、1937万元、684万元、1569万元、774万元；

三河村2宗地，分别为62号和63号地块：

其中62号地块为城镇住宅用地，占地面积为68740.23平方米，折合约103.11亩，建筑密度≤25%，容积率为1.0-1.8（商业建筑比≤5%），绿地率≥35%，起始价达1.2374元，折合约120万每亩；

63号地块分为商服用地部分和城镇兼商服用地部分，其中商服用地面积19910.6平方米，城镇住宅兼商服用地面积54087.4平方米，总面积73998平方米，折合约111亩，建筑密度≤25%，容积率为1.0-2.2，城镇住宅兼商服用地的商业建筑容积率为5%-10%，绿地率≥35%，起始报价为1.332亿元，折合约120万每亩。

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