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据后台监测,整个10月,恩施州全网400电话进线接通率68.8%。
从区域上来看,恩施来电量占比*,约65%。利川居于第二,占比约20%。往后依次为:来凤、咸丰、建始、巴东、宣恩、鹤峰。
10月恩施州区域来电量占比
从项目占比上来看,10月进线项目共122个,恩施来电项目60个,占比*约51%,利川来电项目30个,占比约24%。往后依次为:来凤8个,建始咸丰7个,宣恩5个、巴东2个,鹤峰1个。
10月恩施州区域项目来电量占比
10月关注度*的是十个项目依次为利川飞洋华府、奥山世纪城、龙凤生态城、奥山铂悦府、宏兴御景新城、施州国际、新湖巴山春晓、九尊上苑、清江新城、交投·逸晴湾。
从10月关注量前十的项目来看,除去施州国际为主推酒店、loft等商业公寓为主,其余项目基本都是改善型住宅为主。而且飞洋、奥山、宏兴、新湖、九尊、清江新城、交投都不是刚进恩施的新名字了,在恩施人民中已经有一定的认可度。
公寓项目*重要的就是位置,施州国际地处恩施新旧城区交汇处,紧邻金桂大道。周边商业发展已趋于成熟,公共交通也十分方便。区域内公司上班族、*带来不少潜在住户需求。
其余9个住宅为主的项目,有成熟的品牌背书,项目质量无需太过担忧。
利川飞洋华府位于利川南环大道,近临利川火车站,东方和谐医院,项目对面还有已经开工建设的*民族实验*飞洋华府校区。加之67万方的体量,确实是很好的改善刚需选择。
火车站的奥山世纪城,金龙大道从北至南的龙凤生态城、奥山铂悦府、新湖巴山春晓、清江新城。高新区至小渡船的交投·逸晴湾、九尊上苑、宏兴御景新城。可以看到,关注度前十的项目,基本都集中在州城的发展高地。
随着市场与经济的进一步复苏发展,购房者对于居住品质的追求渐渐回归,三、四室的大户型住宅,区位配套齐全的优质公寓越来越受到关注。
10月来电关注度前十项目
1月至10月,前三月受疫情影响,400进线随着地产市场同步下滑。4月开始,年前囤积的部分置业客户加上房贷利率等政策优惠,市场逐步回暖走高。至6月回涨至顶点,直至10月小幅下降,总体稳定。
整个10月,恩施州共拍出土地6万多方,成交金额约1.6亿元。与前两月相比,数据略微下滑。土拍的热度一定程度上反映了市场的热度,从400进线上看,也基本同土拍市场热度相仿。