老城区展现新实力，恩施高新区蓄势大爆发！

来源：恩施房产网发布时间：2020-11-05 09:40:29

提及恩施老城，老一辈人都分外怀念，那时候的恩施，节奏像是被放慢了一般，街头巷口，都是人间烟火气。

随着时代的进步，城市也发展的越来越好，老城的慢节奏似乎已经不再适合现在的生活，渐渐的，新城崛起，老城退居到了幕后，像是功成身退的将军，卸下一身的盔甲，享受难得的静谧与祥和……

恩施市博物馆

可是承载了一代人儿时回忆的老城就这么沉寂了吗？当然不是！

2020年10月28日，恩施州自然资源与规划局公示了《恩施市六角亭片区控制性详细规划（2020年修改）》方案；

2020年10月31日，恩施高新区举行高新区六角亭街道揭牌仪式，中国共产党恩施高新区六角亭街道工作委员会、恩施高新区六角亭街道办事处、中国共产党恩施高新区六角亭街道纪律检查工作委员会、恩施高新区六角亭街道人民武装部揭牌。高新区工委副书记、管委会主任黄敏参加揭牌仪式，并为中国共产党恩施高新区六角亭街道工作委员会揭牌；

恩施高新区举行高新区六角亭街道揭牌仪式图片来源于恩施州高新区官网

这就意味着什么？

这意味着老城区改造真的要来了！

时间回到2017年10月18日，省人民政府批复同意设立恩施州高新技术产业园区，享受省级高新技术产业园区的相关政策。

2018年1月18日，高新区与恩施市人民政府签订托管协议，正式托管六角亭街道办事处全境，面积约81.77平方公里；舞阳坝街道办事处金子坝村11.66平方公里维持原托管方式。

2018年1月21日，中共恩施州高新技术产业园区工作委员会、恩施州高新技术产业园区管理委员会正式挂牌。

也就是说，现在的六角亭老城区是划分在恩施州高新技术产业园区的，一个是飞速发展的新城，一个是亟待革新的老城，两者会擦出怎么样的火花呢？

这两年说到高新区大家都不会陌生，原因无他，发展太快了，从荒凉的小土坡，变成现在的高楼林立、马路宽广的新城，也不过短短几年而已。

目前，有很多人看好高新区未来的发展，但同样也有很多人持怀疑态度，城市就这么大，人口就这么多，加上州城北扩，金龙大道崛起，火车站商圈的繁荣，竞争好像一下子变得激烈起来，高新区未来发展潜力到底怎样？我们可以从以下几个方面来看：

招商投资篇：

2018年1月至11月

高新区共签约招商项目10个，总投资64.9亿元，其中建成投产项目1个、开工项目3个、签约推进产业项目6个。引进了立讯精密、中信建发、国药集团、人福医药、华威药业、苏州达翔、江苏赛银、天下汇通等一批企业，正在重点对接中欧智慧农贸产业园、卓尔恩施国际城等项目。同时，将与杭州富阳开发区、武汉东湖高新合作共建东西部协作产业园、武汉生物产业基地·恩施生物医药产业园。

2018年

恩施高新区全年共建项目62个，累计完成固定资产投资23.4亿元，建成4纵3横内循环园区路，1年超过了前7年的总和。

2019年5月29日

州高新区副主任张伟陪同州经信局党组成员、副局长杨琼一行对高新区部分企业走访调研；

9月22日

高新区管委会主任黄敏在深圳市与深圳市明天新能源科技有限公司、东莞市恩创精密五金科技有限公司负责人签订正式投资合同，总投资约2亿元。

10月7日

湖北洲际食品有限公司在恩施高新区举行富硒食品项目开工奠基仪式。洲际食品（香港）有限公司董事长刘刚致辞并宣布项目开工。

10月21日

国家高新区规划汇报会在恩施高新区召开，武汉光谷创新研究院项目负责人汇报了《恩施高新技术产业园区发展战略规划》和《恩施高新技术产业园区产业发展规划》的编制思路、编制背景及具体规划内容。

12月13日

由恩施高新区科技创新和经济发展局主办、恩施州科技孵化器承办的2019年*期新经济沙龙在恩施州科技孵化器内成功举办。

2020年4月1日

菜大师集团与恩施高新区签订7亿元投资协议，菜大师硒都农贸产业园正式*恩施高新区。

5月21日

恩施高新区举办优化营商环境促工业经济发展暨金融高新区特别行银企对接会，州直相关部门、10家银行机构、50多家企业相关负责人齐聚一堂，面对面互动交流，问困难，谈服务，话发展。

8月1日

恩施高新区管委会主任黄敏带队到深圳考察立洋光电子、贵德集团、华宇星五金塑胶等意向性*企业，并在深圳分别与东莞市昊阳智能科技、深圳市恩扬科技签订投资协议，两个投资过亿的电子信息项目成功*高新区。

8月3日

高新区招商引资再迎“双喜”。玉环伟星机械厂董事长陆思标、厦门众齐鑫投资集团有限公司董事长陈学分别与恩施高新区管委会签订了投资总额1亿元的项目投资协议，伟星阀门制造生产项目、众齐鑫高分子工程塑料生产项目正式*恩施高新区。

玉环伟星机械、厦门众齐鑫投资集团与恩施高新区管委会签订投资协议图片来源于恩施州高新区官网

高新产业园的建立以及各大企业的入驻，都带动了区域内的经济发展，同时，还带动了相当一部分的劳动就业问题。

道路交通篇：

高新区的交通路网，如今可以说是四通八达，今非昔比。

虎民路与民族路连接，贯穿高新区东西；高旗大道建成通车贯穿高新区南北；西湖路连接规划人民路与虎民路；规划15路连接高旗大道与西湖路；硒谷路作为老城区后山湾连接高新区的主干路段，完美解决了老城后山湾早晚高峰车辆拥堵的问题，不论是上高速还是到环城路都极为便利；此外还有规划16-21号路，在高新区交错纵横，形成一个完整的交通网络。

楼盘篇：

经济带动起来了，生活质量也得跟上才行。

高新区现有生活住宅商用楼盘有飞洋紫郡、锦品领寓、钱塘新城、志翔佳苑、碧桂园、交投逸晴湾、悦融湾、九尊上苑、慕登熙苑、首府一品、黔龙1号这11个小区。其中悦融湾、九尊上苑、慕登熙苑、首府一品、黔龙1号这5个小区，无论是从周边配套还是小区物业，在恩施也算是有口皆碑；其中，首府一品、九尊上苑、黔龙一号更自己配套了商业区，下楼就能满足日常购物需求。目前在建的钱塘新城、志翔佳苑、锦品领寓未来的规划也值得我们期待。

九尊上苑

钱塘新城：位居虎民路与规划11号路交汇处西北侧，处于高新区核心区域。独享40亩中式园林景观，绿化率高，多重园林，打造恩施高新区后花园，出门即绿意，24*鲜氧特供。可居、可游、可憩、可赏，还原自然生活，建筑与自然融合，闹中取静，创造舒适高品质的公园社区。

钱塘新城效果图

飞洋紫郡：位于六角亭办事处人民路北侧，致力于打造集休闲、怡养、人居、娱乐于一体的综合性社区，成就高新区高端品质生活城。

飞洋地产专注于高品质‘宽舒’生活，超30%绿化率，四季风光尽揽于怀；匠心雕琢自然，打造“一轴三组团”自然园林，一条景观轴为序，多重景观节点缀饰，营造活力景观带、怡养休闲圈、风情漫步园三重景观组团，旨在构筑鲜氧健康生活。

教育资源篇：

教育资源这一块，高新区也是不缺的，除去还在修建的虎民*，虎民幼儿园、逸夫*、四维街*、书院*、恩施市第二高级*、恩施民族职业技术*、恩施市宏立实验*、恩施芳华*等这些*都已投入使用，涵盖幼儿园、*、*、*、职业技术*，能够满足孩子从小到大的教育需求。

恩施市第二*

虎民*修建现场图

产业园区篇：

电子信息产业

产业园区坐落于恩施高新区西区产业园松树坪村，园区占地面积约3000亩，凭借优越的地理位置、完善的区域配套设施和良好的服务，以吸引集成电路、计算机外围设备、通讯设备、仪器仪表及生物工程及其它相关产业为主，致力于引进高新技术企业，努力规划建设成为环境幽雅、设施完备的国内一流精品工业园区。

硒食品加工产业

立足富硒资源优势和技术积累，在富硒食品、绿色用品等方面加快新技术、新产品研制开发，构建完整的富硒产业链，打造具有国际影响力的中国富硒产业发展引领区。硒食品精深加工产业园交通条件优越、区位优势明显，距恩施机场3公里，距恩施火车站6公里，园区内供电线路、天然气管道、自来水管网、污水处理管网实现全覆盖；基础设施满足该项目建设要求。

现代物流产业

恩施作为州府所在地，历来是武陵山区交通、商贸枢纽，多条铁路干支线在此交汇，地理区位十分重要。项目选址于恩施州高新区六角亭办事处，正处于银北高速恩施西出口处,又紧邻恩施城区，对外交通十分便利；周边道路、供电、供气、给排水等基础设施完备,市政配套条件良好；主要建设内容包括：智能化多功能多温层冷藏中心、一站式展示交易中心、电子商务双创中心、会展中心、信息结算中心、检测检疫与溯源中心、城市物流配送中心、商务配套服务区、设施农业产学研一体化基地，配套建设行政办公、员工宿舍、食堂等附属设施。

生物医药产业园

生物医药产业园核心区位于技术产业园内，规划面积 13 平方公里，核心启动区约 1000 亩，园区着力构建特色鲜明的“2+2+2” 产业布局，即以现代中药（民族药）、生物制品为主体的传统优势产业提档升级，生物农业、生物环保产业为新兴产业发展主攻方向，康体疗养、医药物流等生物服务配套为延伸产业，协调发展的“药、医、康、养、游”产业格局。

未来发展定位

恩施州高新技术产业园区按照“一城一心、两区四园六廊”的功能分区进行规划结构布局。在园区规划建设中依山就势、科学合理布局项目，着力保护好生态环境，用景区理念打造园区。

一城，即施州古城；一心，即月亮岩科技研发中心；两区，即望城坡－高桥坝生态康养区、谭家坝科教区；四园，即生物医药产业园、硒产业园、电子信息产业园、高新南综合产业园；六廊，即高旗大道生态廊道、高桥河生态廊道、月亮岩生态廊道、四道河－安来高速生态廊道、巴公溪生态廊道、清江生态廊道。

高新区将坚持生态发展、特色开发、绿色繁荣发展，着力推进国家高新区的战略引领和创新示范作用，打造具有国际影响力的“恩施·中国硒谷”，建设“生态型、科技型、创新型”产业园区。

建设中国富硒产业发展引领区；立足恩施富硒资源优势和技术积累，在富硒食品、绿色用品等方面加快新技术、新产品研制开发，构建完整的富硒产业链，打造具有国际影响力的中国富硒产业发展引领区。

建设后发地区创新创业示范区；持续优化区域创新创业生态，汇聚高端创新要素，激活各类主体创新创业活力，营造浓厚的创新创业文化氛围，引领带动恩施形成大众创业、万众创新的良好局面，树立后发地区与民族地区推进创新创业的新标杆。

施州古城复兴及旅游规划-北门效果图

建设绿色幸福的山水科技新城，坚持践行绿色文明理念，探索生态与经济社会协调发展的新模式，使园区规划布局、产业建设与原生环境有机融合，形成“生产、生活、生态”三生融合的绿色幸福山水科技新城。

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