恩施主城区红盘为何是它，看完这篇文章就明白了

来源：吉屋网发布时间：2020-08-28 16:13:31

主城区有这样一个楼盘，营销中心开放一个月诚意登记已突破100组，每天稳定的到访客户让其热度和8月的气温一样居高不下。

它就是市府路新盘——翰林府，一个住宅高层总共只规划了两栋的商住综合社区，让人不禁发问，凭什么是它？

学区

教育是置业时无法避开的考虑因素，无论未来是自用还是出租，靠近*的房子一定是投资热门。

除了距离，对*的选择同样重要，拥有良好口碑、师资的老牌*多位于主城区，也一直是家长们心仪的对象，所以周边哪怕是破旧的二手房都一室难求。

试想此时有了翰林府这样一个符合当代人居标配的全新楼盘入市，以项目为核心直接辐射孝感幼儿园、硒都民族*、小渡船*三所公立*，学府加持的保值效果也解释了为何它会如此抢手。

（硒都民族*）

商业

主城区依赖于多年积累的常驻人口及交通要素形成了繁华商圈氛围，航空路就是这样的典型代表。

无论城市如何外扩，航空路在恩施人眼中仍是繁华的代名词，从路边大大小小的商铺、饭店、银行以及夜幕降临后路上毫不消退的人流都可看出航空路作为老牌商圈的雄厚实力。

尤其是很多消费习惯及固定客户一旦形成，就不会轻易改变，这也是百佳广场、恩广百货这些主城商圈经久不衰的原因。

这个道理也适用于翰林府，除了毗邻航空路商圈，项目自带规划0.8万方城市广场步行街，未来将会引入超市、餐饮、银行等服务业态，加之市府路原本浓郁的生活气息、土司城带来的旅游客流，都对项目未来整体商业氛围的提升十分有利。

交通

项目处于旗峰大道和文体路、市府路交汇处，多条公交线路经过，通达全城。

规划中的体育中心新建人行天桥就位于翰林府门口，修建完工后，居民出行无论是前往市体育中心，还是过该路口前往旗峰坝、航空路方向都可有效避免车流和人流冲突，保障出行安全；同时也将缓解道路交通压力，让出行将更加方便快捷。

（人行天桥规划图）

医疗

人吃五谷杂粮，一点小病小痛在所难免。家中如有老人小孩，那么周边医疗配套的重要性就会更加凸显，毕竟需要争分夺秒的时刻，谁都不想被距离绊住。

目前来看，主城区的医疗资源明显更加丰富，从舞阳坝到航空路就集中了三所重点医院。翰林府离其中的恩施市中心医院是步行便达的距离，离疾控中心、市妇幼保健院、爱民医院同样不远，这样的配套关键且难以复制。

户型

考虑到地面价格和成本，如今市面上的小户型产品稀缺。而翰林府恰好推出了98㎡的两室户型，一经面市就被火爆问询。

毕竟小户型的总价较低，对于很多年轻人或陪读家庭来说，减轻了不少负担。而98㎡的户型虽小，配置却不差：6.6米南向阳台，主卧配备衣帽间，该有生活品质不会降低。

当然项目同样也有116㎡、142㎡的改善户型，适用于更多家庭的选择。

据悉，翰林府一号楼计划于10月初开盘

届时将推售住宅110套

而现定存诚意登记客户已突破100组

可以说是供不应求！

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来源：房天下