选户型前几个不得不知道的知识点，建议收藏！

来源：吉屋网发布时间：2020-07-05 17:53:47

关于怎么选户型，相信很多资深的购房者都有不同的见解，但无论怎么选，这几个知识点都应该知道

1、合理的动静线设计

家人动线，保证私密性和便利。主要是卧室、书房、卫生间。

家务动线，避免重复路线。主要是厨房、餐厅、阳台。

访客动线，不许其他两条重合。主要是玄关、客厅、卫生间。

2、什么是南北通透

客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

房间分居南北，门对门通风顺畅。

室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大。

3、会看楼层平面图

入户门位置和开门方向，入户门与邻居的门是否容易碰到。

公摊大小和电梯数量。几梯几户，电梯数量是否够用，看公共部分的面积大小，关系到公摊的高低。

看采光。看户型的窗户是否处于凹槽内，这样的户型采光会受到影响。

看隐私。注意与邻居家的户型相邻情况，是否窗户对着窗户，是否容易被窥视。

4、横厅还是竖厅

横厅减少了过道空间，户型使用率高，比较时尚，装修发挥空间大，而且通风采光较好。但其也有缺陷，比如沙发不靠墙不符合使用习惯，卧室与客厅都横向排列，私密性较低。

竖厅功能区分区明显，动静分离，私密性好。缺点是面宽小于进深，采光面比较小，过道会占用一定的面积，实际的使用面积略小。

5、关于厨房

一字型厨房。一般是小户型的搭配，空间较小，虽然功能齐全，但多人使用的时候比较拥挤。

L型厨房。有转交，能合理分配洗切炒等工作区域，分布较为合理。但其装修成本较高。

U型厨房，大户型配备，它在收纳、操作的时候优势很没给你想，是一个特别合理和方便的厨房工作动线。

岛型厨房。是U型厨房的升级版，在厨房中心单独用橱柜再获得一个操作区域，各方面的优势都很明显，是豪宅的标配。

6、关于卫生间

卫生间的功能主要是如厕、洗澡、洗漱、洗衣服等。

三分离式卫生间，指的是将卫生间一分为三，洗、厕、浴在同一个空间中做到相对独立，互不影响。

只有一个卫生间的两居室或者小三房，卫生间要做到三分离才够用。

四分离式卫生间，指的是把洗澡、洗脸、如厕、洗衣服等功能，同时设置在一个大卫生间里，彼此可以同时使用，互不干扰。