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说到买房，大家肯定都想花更少的钱买更好的房子，钱少好衡量，但好房子究竟好在哪里呢？
商业大佬李嘉诚曾经说过，房子的核心三大价值：地段、地段还是地段。但是小编并不完全这么认为，随着社会经济的高速发展、城市建设和轨道交通建设计划的快速实施，现在的城市中都将会以商圈为主，而且城市中商圈越来越密集，生活配套和交通设施都越来越完善。所以，现在几乎所有小区都能满足好地段这个要求，几乎没有以前那种走很久找不到个公交站，或者晚上回去漆黑一片的小区了。
那么，一所好房子取决于那几个方面呢？
首先呢，房子本身的物理属性是首先要考虑的，包含了房子的户型结构，楼层，采光，装修等情况。楼层、装修、户型都好的房子，肯定价位不会低。
其次呢，就是房子附带的光环，配套设施是很关键的，比如说医疗、教育、交通、商业等。*为抢手的就是“学区 房”，哪怕是破旧不堪的学区 房，成交价格也会远远高于附近电梯房。
小编个人认为，所有临城市主干道的社区*、保值都是*稳定的。
*后，能影响房子价位的还有一些隐性因素。比如，小区管理严格，物业服务好。
所以呢，一套房子的价值并不局限于本身的物理属性，也并不是多层房产就会比电梯新房价低。房子附属的配套设施往往也是至关重要的。*近一则消息热议，北京一所50年房龄的老房子，就因是学区 房，35平米*终实际成交价落得1025万，每平单价30万。
一所好房子，好在户型，好在楼层装修，好在配套齐全，好在真正能给我们的生活带来便利。
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