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由于疫情影响，今年上半年房产行业稍微有点不景气，为了促进房产行业的发展，央行大幅降息，下调房贷利率，这将大大减轻购房者的房贷压力！无论是已经购房和朋友还是正打算购房的朋友，都将从中获益！
一、还没有买房的人，如今有不少买房的人在观望房价的走向，当房价开始下跌时还没买房的人几乎不是不会大幅度的进行买房，当房贷利率下调可以让现在买房的人减少商贷的利率，目的就是为了能够在促进买房的成交量，但结果是令人相反的，不过对于还没买房的人是一个非常有利益的政策。
二、炒房客可以减少商贷的利率，现如今已有不少的炒房客等着房贷利率的下跌，从我国房管政策中可以看出二套房的商贷利率已经增加，让不少炒房客开始了止步，而如今只要大幅降息，这些投资房产的人会出来买房，再加上利率的下跌，炒房客会非常得到丰厚的利益，从而增加炒房的几率。
三、已经买房的人，现如今房贷大多以LPR贷款，这样基本上会跟随着利率的下调而下调，已有不少的人开始以固定还款的方式转向LPR的还款模式，不过对于买房的人来说前期压力重大，结合LPR的贷款可以看出买房的人前期付出较多，但后期房贷利率的下调也会有利，而现在就有不少房贷利率已经下调了。
从现在各地的房产政策中可以看出对于炒房客仍旧是严管的状态，不过严管阶段炒房的人将会受到限制，已有不少城市对于炒房客下达*严厉的政策，这几年的炒房的人把想要买房的人给害苦了，疯狂的炒房的时代已经过去，如今炒房的人想要买房，希望基本上就会破灭。
