房产基础知识——住宅篇

来源：吉屋网发布时间：2020-04-02 16:01:04

住宅

是供人们居住生活之用的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等；

1. 按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅

在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：

2. 按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房

3. 按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅

4. 按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅

非住宅房屋大致可分为四类：

1. 生产用房，是指城市物质生产部门的用房，包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、办公室、实验室及生活服务用房等。

2. 营业用房，是指城市中商业、银行业、其他营利性服务业所使用的房屋。具体包括商店、银行、旅店、宾馆、饭店及邮电等单位的用房。此外，还包括这些单位的办公室、仓库堆栈、食堂等辅助用房。

3. 行政用房，是指社会党政机关、军事机关、工青妇群众团体、民主党派的办公用房和辅助用房。

4. 其他专业用房，是指文教、科研、医疗卫生、教堂寺庙用房及外国驻华机构用房。