2020房地产市场走势

来源：吉屋网发布时间：2020-01-18 14:04:45

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在“国是论坛中国经济形势分析会”上表示，

即让房价稳定下来，遏制房价继续上涨的趋势，同时让购房者有更多的时间考虑是否入市，

倪鹏飞表示，城市化还没结束，宏观经济虽有困难但韧性比较强，市场预期没有太大变化。

新市民和城市年轻人口的刚需、改善性需求、从职需求仍存。此外，炒房机制虽有所改变但尚未完全撤除。

“这三点都是‘向上’的因素，正是基于这些因素，才需要继续调控，因此调控也不会有所动摇，保持在降温通道应是大概率事件。”

倪鹏飞认为，2020年房地产市场总体风险下降，但也存在一些环节主体风险暴露的可能性。

一是当前市场的稳定基于严格的调控，如果一些区域掉以轻心，操作不当，仍会使当地房地产市场超出合理区间。

二是一些市场主体在当前调控下面临较大考验，特别房地产企业2019年资金紧张，已有资金链断裂的情况产生。

三是结构性问题，资源在空间上的错配，不仅在区域内，甚至在一个城市内都有供需错配的存在，这也会带来一定的市场风险。