LOFT公寓为何火势难挡？

2021/12/17 00:00

【珑澄瀚林苑】近期介绍：，LOFT是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。

近两年恩施不少楼盘推出了LOFT公寓，对于大多购房者来讲，公寓和住宅同样有居住的性质，为什么还会有不同的称呼呢？

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为了弄清LOFT公寓的概念，小编特意在牛津字典里查了词的含义。在牛津词典里，LOFT是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

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所谓LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在几十平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，且高层高空间变化丰富。

因此，我们在看到诸多的楼盘宣传页上会用5.1m层高，买一层得两层的醒目标语。而公寓兴起必定有其存在的价值，相对于住宅，公寓又有什么样的不同之处呢？

01

价格低，购房压力小

一般而言公寓地址在繁华地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。

公寓的价格普遍不会高于同地段的住宅产品，而且大多数面积不大，总购房价就不算高。且购买公寓不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。

02

商住两用，形式多样化

作为低建筑面积的公寓，入手以后无论是自己居住还是作为办公室，都非常实用。

公寓择址本就偏向于繁华地段，用来居住生活会较为便捷，繁华地带通常商圈会比较成熟，因此日常生活需求基本能在其商圈内满足。

用来当办公室也能够在位置上体现其优势，商圈自带资源在一定条件下能增加公司的商务来往，增加了资源共享的可能性。

03

年轻化，顺应青年时代潮流

对于不少年轻人来讲，初入社会面对高额住宅价未免望而却步，微薄的收入难以支撑的起自己的住宅梦，尽管多数人能够付的了**，但付了**以后每个月的房贷或多或少会给自己的生活品质带来影响。

公寓则减少了购房压力，低建筑面积低总价，意味着房贷压力也不会过多超出自己的承受范围，对于不少买不起房的青年人来讲，一所公寓无疑是**好的选择。小面积公寓一层当两层用，二层装修风格随自己喜好变换，实属划算。

珑澄·瀚林苑倾情打造LOFT公寓，5.1m层高，50㎡-96㎡的建筑面积，实际居住面积即可翻一倍；坐享金桂大道学院路立体交通网，同享新老商圈，职院、民院、附属医院三公里范围内，生活配套完备无缺。

其注重生态居住，16％的超低公摊率，大大增加了住宅的得房率，提高了居住舒适度。新中式建筑风格设计，在每一栋房子封顶之后都添以琉璃瓦进行装饰，融入中国传统文化元素，结合后现代设计风格，让整个小区环境凝练出唯美的中国古典情韵。

珑澄·瀚林苑，1#楼108套Loft公寓和与1000多方的商业街正盛大招商、诚意预约中，还有少量建筑面积123-142㎡小高层、洋房清盘热销中。

营销中心：恩施市学院路职院北门斜对面

公寓loft户型

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